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位于国贸商圈的中介公司远行地产经纪人小李对《华夏时报》记者表示，除去像国贸三期那样的超甲级写字楼之外，其余的写字楼空置都比较多。“现在开发商都着急向外出租，国贸中心周边的写字楼都空置了1万平方米左右。”小李对《华夏时报》的记者说。戴德梁行发布的2018年北京写字楼市场报告显示，2018年下半年写字楼市场净吸纳量仅为68.592平方米，较2017年同期下降53.9%。此外，五大核心商圈（北京CBD、金融街、燕莎、东二环、中关村）2018年的净吸纳量也仅为18，212平方米。与此同时，写字楼的空置率也在持续上升。2018年第四季度，全市空置率环比上涨0.2个百分点达到8.1%。核心商圈虽然没有新增供应，但受部分企业撤离和缩小承租面积的影响，空置率较第三季度微升，为3.8%。

“将非标需求转移到定制化的债券和ABS产品中，投资者、底层资产、期限可能都没变，唯一不同的就是披了一身债券的外衣。”上述资管人士称。但也有固收人士认为，如果将非标的融资需求转化为几乎没有流动性的私募债，“非标转标”的象征意义仍然大于实际意义。

关于采用评估值采用较低的收益法评估值的原因，TCL集团解释称，市场法是参照同行上市公司的股价间接定价，评估结果受股市波动影响较大。收益法是通过对被评估单位内在经营情况及外部市场经营环境进行全面分析后，结合被评估单位的历史盈利情况、未来的业务发展预测等诸多因素后的价值判断，评估结果更能体现企业股东权益价值。

根据最新的克尔瑞数据，2019年1-9月，华鸿嘉信权益销售额仅为192.7亿，位于排行榜的第71名。看起来他们迟到了一年的500亿销售目标仍然难以实现。作为中小型房企，这家公司在行业下行阶段感受的压力更大。克尔瑞曾对华鸿嘉信面临的困境进行过预警。在一份研究报告中，克尔瑞称，华鸿嘉信这个销售百强的企业没有排进总土储货值榜的前一百名，其2019年销售业绩不仅会被部分供货充足的企业追上，更面临业绩增长后劲不足、拿地策略被迫调整的问题。

北京商报记者从多位中介处了解到，目前各省市对网络小贷牌照的政策不同，导致中介费也不同，中介费普遍在150万-600万元之间，例如，福建牌照需要中介费150万元，上海牌照需要中介费400万元，安徽和山西的牌照全程办理下来，需要中介费300万元左右；北京、重庆、成都等地互联网小贷牌照转让费在600万元左右。当记者提出能不能代办网络小贷牌照时，多位中介人士表示，“在银监会发文之后，网络小贷牌照就不好办了，目前只能转让”。而据一位业内人士透露，网络小贷牌照就是一座围城，有牌照的想卖出去，没牌照的想买，虽然询问牌照的人较多，但至今也未遇到有网络小贷牌照中介促成的交易。

原标题：非标新政出炉整改压力复燃 定制发债、公募委外需求或升温在规避非标（非标准化债权资产）额度管制上大玩“文字游戏”的时代终结了。10月12日，央行发布的《标准化债权类资产认定规则（征求意见稿）》（下称非标新政），进一步收紧了非标的定义口径，这也被视为是资管新规（《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》）的配套细则。